cuanto cobrar por cubicacion???

[payaso]

hola maigosd, cuanto se cobrap oru na viviendao estructura metalica???
en el caso mi oes de una casa de 170m2 es la cobuciacion de obra gruesa, termiacion mamo de obra ,etc,etc pero no la ibnstalacion sanitariay electrica.

se cobrap or m2 ????y cuando es si esp or ese metodo????

[mgf2004]

hola maigosd, cuanto se cobrap oru na viviendao estructura metalica???
en el caso mi oes de una casa de 170m2 es la cobuciacion de obra gruesa, termiacion mamo de obra ,etc,etc pero no la ibnstalacion sanitariay electrica.

se cobrap or m2 ????y cuando es si esp or ese metodo????

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Se cobra por cada concepto de obra.-
ejemplo: si tienes 30 conceptos de obra, cada concepto de obra
tiene un costo de 4.0 dolares, 4.0 x 30= 120.0 dolares.
y debes entregar un catalogo de conceptos de obra, que incluye
las matrices de cada concepto de obra.
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ejemplo de concepto de obra:
concepto 1.2.2.2
colocación de material impermeable compactado en forma especial
unidad: M3
operaciones que incluye:
Extendido y colocación del material de acuerdo con las especificaciones
del proyecto, ...etc........., etc...........,:
ver algún libro de construcción o de costos unitarios
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saludos.

[Quantumm]

hola maigosd, cuanto se cobrap oru na viviendao estructura metalica???
en el caso mi oes de una casa de 170m2 es la cobuciacion de obra gruesa, termiacion mamo de obra ,etc,etc pero no la ibnstalacion sanitariay electrica.

se cobrap or m2 ????y cuando es si esp or ese metodo????

Hola :

Para empezar no sé si tienes problemas con el teclado o no hablas el Español, pero trataré de explicarme.

Si lo que buscas es una receta mágica para conocer el costo de la vivienda que propones construída con estructura metálica, Olvídalo. No hay una fórmula mágica para eso. Existen varias variables :

1.- Qué perfiles metálicos estas proponiendo.

2.- La disponibilidad de esos perfiles ( que se encuentren en la localidad, costo de fletes, etc, )

3.- Si cuentas con personal calificado para llevar a cabo los trabajos de soldadura, aplicación de esmaltes anticorrosivos y montaje.

4.- Si el mercado del acero está sufriendo alzas frecuentes, y si estimas que vas a durar en montar la estructura un mes, entonces considerar un Porcentaje de posibles aumentos y puedas amortizarlos.

5.- Una vez determinados la totalidad de perfiles, placas de anclajes, placas de unión, etc, etc., materiales varios y mano de obra necesaria, deberás dividir el costo total entre el área de la vivienda para que asi puedas obtener el costo por m2 REAL.

6.- Que calcules el Porcentaje Indirecto y el Porcentaje de Utilidad y lo incluyas en el presupuesto.

Obvio es decír, que el resultado que obtengas por m2, sólo lo podras utilizar para otros proyectos muy, pero muy similares al que acabas de obtener.

Otra opción seria que trabajaras con un contrato a precio alzado, pero ya es otro tema aparte.

Espero haberte ayudado.

Un saludo

[damaravi]

no se si habra una regla al respecto, pero yo he hecho cubicaciones completas a contratistas incluyendo estudio de precios, entrega de documentoas para licitacion (y todo lo que eso implica) y cobro el 1% del monto del proyecto...claro siempre desde la base de un minimo que debes establecer....

[JOVIMECARCH]

el caso de damaravi es mas creible
que los 4 dolares

pero recordemos

"dependiendo el sapo es la pedrada"

[volkssturm]

mmmmmm

supongo ke esto lo tomas como estudiante no mas???


no como pro...

cobra por lamina no mas, no te hagay atao

y ponle un precio bueno, si te dicen no bajate y filo, igual es algo chiko asi ke no te kitara nada de tiempo
jajaa

dale no ma