Plantilla verificar si el terreno es bueno para construir casa
Publicado: Lun Jul 03, 2023 12:08 pm
Hola.
Hace poco he redactado un artículo que trata un tema particular. La idea es verificar cuando vamos a comprar un terreno, que esa parcela es apta para construir una vivienda.
No es para valorar económicamente el terreno o si la parcela cumple con las normas urbanísticas pertinentes ¡que debería!. Por medio de una plantilla en Excel (modo checklist) se verifican diferentes puntos:
1.- Ubicación
2.- Infraestructura, servicios y vecindario
3.- Topografía del entorno: elementos naturales y artificiales
4.- Topografía del propio terreno
5.- Tamaño, zonificación y urbanismo
6.- Aspecto legales externos
7.- Clima zonal
8.- Análisis sensorial
9.- Aspectos humanos y culturales del entorno
Conforme vas marcando el "checklist" sobre si son aspectos positivos o negativos, la plantilla va puntuando para que puedas comprender si es una buena opción. Quedaría como vemos en la imagen siguiente:
El artículo de referencia y la plantilla de acceso libre está en un Excel de Google para descargar quien quiera:
Artículo: https://ovacen.com/comprar-terrenos/
Plantilla en Excel: https://docs.google.com/spreadsheets/d/ ... sp=sharing
Solo quería compartir este recurso dado que creo que algunos usuarios les puede ser útil.
Un saludo.
Hace poco he redactado un artículo que trata un tema particular. La idea es verificar cuando vamos a comprar un terreno, que esa parcela es apta para construir una vivienda.
No es para valorar económicamente el terreno o si la parcela cumple con las normas urbanísticas pertinentes ¡que debería!. Por medio de una plantilla en Excel (modo checklist) se verifican diferentes puntos:
1.- Ubicación
2.- Infraestructura, servicios y vecindario
3.- Topografía del entorno: elementos naturales y artificiales
4.- Topografía del propio terreno
5.- Tamaño, zonificación y urbanismo
6.- Aspecto legales externos
7.- Clima zonal
8.- Análisis sensorial
9.- Aspectos humanos y culturales del entorno
Conforme vas marcando el "checklist" sobre si son aspectos positivos o negativos, la plantilla va puntuando para que puedas comprender si es una buena opción. Quedaría como vemos en la imagen siguiente:
El artículo de referencia y la plantilla de acceso libre está en un Excel de Google para descargar quien quiera:
Artículo: https://ovacen.com/comprar-terrenos/
Plantilla en Excel: https://docs.google.com/spreadsheets/d/ ... sp=sharing
Solo quería compartir este recurso dado que creo que algunos usuarios les puede ser útil.
Un saludo.