rendimiento maestro trazador

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hola, quisiera saber como se mide el rendimiento de un maestro trazador(trazados y niveles) para hacer un analisis de costos unitarios.
Gracias.

[ing_jod]

revisa alguna edicion impresa del ONDAC, hay se desglosa el item de trazado y niveles con materiales incluidos (alambres, madera, mano de obra, etc.), si mal no recuerdo la unidad es por metro lineal. El rendimiento del trazador seria entonces ml/dia.

[Quantumm]

Lo más recomendable en este caso, siguiendo las directrices de ing_jod, sería que se comprara algunas 10 enciclopedias de la construcción, y si no consigue algún librito de marras en el que pueda conseguir ese dato, pues simplemente abandone la idea de realizar el precio unitario !!

Pero ya en serio...desde luego que no !

El rendimiento de una persona que traza algún terreno para posteriormente iniciar alguna edificación lo podemos dividir en dos partes : Si va a realizarlo algún topógrafo con sus respectivas herramientas o algún albañil. En ambos casos la unidad de medida sería el m2.

El rendimiento representa la cantidad de m2 que puede llevar a cabo esa persona en un turno normal de trabajo (que comúnmente es de 8 hrs). El rendimiento variará dependiendo de lo complicado que esté el terreno para poder accesar, transitar, distancia desde la oficina o ciudad, habilidad de la persona para llevarlo a cabo, etc.

Si suponemos que el terreno es relativamente plano y la construcción a desplantar es de aprox. 800 m2 entonces el rendimiento de la *persona deberá ser de mínimo 400 m2/día, lo que nos da : 1/400 =0.0025. Ahora bien, esta persona necesita ayuda de aprox. 2 personas por lo que hay que tomarlas en cuenta también.
* Se considera un albañil con experiencia en trazo.

Desde luego hay que considerar madera, varillas, calhidra, clavos, barra de acero, pala, picos, gasolina y demás insumos que se requieran.

No se preocupe demasiado, generalmente en 5o o 6o semestre de la carrera de Ingenieria Civil llevará una materia en la cual aprenderá a realizar análisis de precios unitarios.

Un saludo

[ing_jod]

Lo más recomendable en este caso, siguiendo las directrices de ing_jod, sería que se comprara algunas 10 enciclopedias de la construcción, y si no consigue algún librito de marras en el que pueda conseguir ese dato, pues simplemente abandone la idea de realizar el precio unitario !!

Pero ya en serio...desde luego que no !

El rendimiento de una persona que traza algún terreno para posteriormente iniciar alguna edificación lo podemos dividir en dos partes : Si va a realizarlo algún topógrafo con sus respectivas herramientas o algún albañil. En ambos casos la unidad de medida sería el m2.

El rendimiento representa la cantidad de m2 que puede llevar a cabo esa persona en un turno normal de trabajo (que comúnmente es de 8 hrs). El rendimiento variará dependiendo de lo complicado que esté el terreno para poder accesar, transitar, distancia desde la oficina o ciudad, habilidad de la persona para llevarlo a cabo, etc.

Si suponemos que el terreno es relativamente plano y la construcción a desplantar es de aprox. 800 m2 entonces el rendimiento de la *persona deberá ser de mínimo 400 m2/día, lo que nos da : 1/400 =0.0025. Ahora bien, esta persona necesita ayuda de aprox. 2 personas por lo que hay que tomarlas en cuenta también.
* Se considera un albañil con experiencia en trazo.

Desde luego hay que considerar madera, varillas, calhidra, clavos, barra de acero, pala, picos, gasolina y demás insumos que se requieran.

No se preocupe demasiado, generalmente en 5o o 6o semestre de la carrera de Ingenieria Civil llevará una materia en la cual aprenderá a realizar análisis de precios unitarios.

Un saludo

DIRECTRICES??????

En chile existe un manual llamado ONDAC muy utilizado para realizar presupuestos ya que se entregan los precios unitarios de las partidas mas comunes para santiago mas los factores de correccion de precios para regiones. En dicho manual esta basado el programa nacional de presupuestos Notrasnoches.

Si lo que uno necesita es realizar un presupuesto de precios unitarios, este manual es el indicado ya que rapidamente se pueden obtener los tiempos de construccion (por los rendimientos), cantidad de materiales aproximados, costos, mano de obra, etc.

Ahora si a la persona le interesa hacer un presupuesto en forma rapida y sencilla no veo porque no pueda acudir a este manual, que repito es muy conocido y facil de encontrar en Chile y esta elaborado precisamente para eso, facilitar y agilizar la preparacion de propuestas.

[Quantumm]

Ampliando un poco la información les comentaré lo siguiente :

Si ya están llevando la materia donde se estudia la elaboración de los precios unitarios y desean utilizar ese manual (el cual personalmente no conozco, pero doy por hecho que está elaborado igual que otros por ahi en otros países, incluyendo el mío), esta bien que lo utilicen como referencia.

Si lo piensan utilizar en forma profesional, mi recomendación es de que no lo tomen a "pie juntillas", es decír, que aunque generalmente están elaborados por institutos de la construcción, cámaras, etc, etc, los rendimientos que manejan son bastante "ideales". Si damos por hecho que los rendimientos fueron tomados con tal meticulosidad o precisión, estos fueron obtenidos para una obra o proyecto en particular, y no representa algo general, amén de que generalmente se obtienen de personal especializado en "x" actividad.

Ahora pregunto : El personal con el cual se va a trabajar en nuestro proyecto particular y en nuestra localidad está igual de "especializado" ?, saben leer planos ?, cuentan con y saben utilizar con habilidad su herramienta y/o equipo ?, muestran la misma organización de una cuadrilla especializada ?, si trabajan con un contrato a "destajo" o contrato a "raya" funcionan los rendimientos obtenidos de ese manual ?, hay disponibilidad al 100 % de los materiales en obra cuando lo requiere el obrero ?

No es el mismo rendimiento de una persona al colocar un m2 de muro de ladrillo en una casa que en una construcción de tipo comercial, ya no se diga industrial.

Por mi experiencia les puedo decír una cosa, con los rendimientos utilizados en ese tipo de manuales generalmente las empresas no ganan proyectos y las que los llegan a ganar a duras penas terminan el proyecto sin alguna utilidad o incluso poniendo dinero para entregar el proyecto al cliente, aunque esto obviamente no es una regla.

Por eso es muy importante que el equipo de elaboración de precios unitarios conozca casi al detalle la secuencia de construcción de los conceptos para poder ir elaborando una buena base de datos y dando seguimiento con los Ingenieros residentes de obra a los avances del proyecto con el respectivo personal utilizado, y para lograr conocer esa secuencia necesitamos la gran mayoria de las veces observar al personal en la obra, y recalco : OBSERVAR, que no es lo mismo que ver.

*P.D. Igual nos pasa con los factores de seguridad para cargas que mencionan el AISC, ACI, etc, etc. Cometemos el error de utilizar esos factores en nuestros países, sin darnos cuenta que esos factores aplican solamente cuando en verdad tienes cuadrillas especializadas en las actividades que intervienen en un proyecto.

Reciban un cordial saludo

[ing_jod]

El manual ondac trabaja con rendimientos medios, obviamente en terreno estos van a depender de varios factores, pero contratando gente especializada se tiene una buena holgura en cuanto a los tiempos de construccion. Ahora bien, si por ahorro o por obtener una mayor utilidad contrato maestros menos especializados es logico que suceda que no se cumplan los plazos y existan problemas monetarios, pero esto es responzabilidad de la persona que contrato los trabajadores y de la administracion de la obra (esto considerando un presupuesto adjudicado de terceros).

Estamos de acuerdo en que se debe utilizar como una referencia acomodado a la realidad de cada empresa y/o de la obra en particular, pero cuando no se conoce a la gente que trabajara en la obra, no veo porque no se puedan asignar rendimientos medios a las actividades. Ahora si la persona que elabora el presupuesto cree que va a encontrar trabajadores de primera, con rendimientos mayores a los medios considerando ademas que la adiministracion de las labores sera optima y entrega plazos de ejecucion menores respecto a estos factores, es logico que el riesgo de fracaso sea alto.

Cuando se esta postulando a una licitacion, se debe estudiar completamente el presupuesto oficial en cuanto a la parte monetaria y de plazos. Si lo entregado no cuadra con mis estimaciones, No postulo a la ejecucion de la obra, no me arriesgo o simplemente llego a un trato con el mandante.

Generalmente, por lo menos aca, uno tiene un equipo de trabajadores que se transladan a donde este la obra. Uno conoce sus capacidades por lo tanto se pueden corregir los rendimientos y tiempos del presupuesto.

Este manual es comun verlo en bibliotecas de universidades, oficinas de profesionales (arquitectos, ingenieros, constructores) y empresas. Antiguamente, no se ahora, se vendia por suscripcion. En la actualidad se consultan las partidas en la web de la empresa.

En resumen, en el pais es muy utilizado y hasta el momento, nunca ha existido una quiebra en serie de empresas constructoras.


saludos.

[mgf2004]

Si me lo permiten ..... los que saben escribir .-
En resumen tomar los rendimientos de los cuadernillos para la tarea
Esta bien, pero cotizar una obra en base a estos …....... juuuummm.
Y claro los que se atreven a tomar rendimientos de los cuadernillos
Ajustando a lo buey terminan perdiendo hasta el BW.

Un saludo afectuoso.

[ing_jod]

Si me lo permiten ..... los que saben escribir .-
En resumen tomar los rendimientos de los cuadernillos para la tarea
Esta bien, pero cotizar una obra en base a estos …....... juuuummm.
Y claro los que se atreven a tomar rendimientos de los cuadernillos
Ajustando a lo buey terminan perdiendo hasta el BW.

Un saludo afectuoso.

jajajajaj .....claro que es cierto,,,

saludos