payaso escribió:hola maigosd, cuanto se cobrap oru na viviendao estructura metalica???
en el caso mi oes de una casa de 170m2 es la cobuciacion de obra gruesa, termiacion mamo de obra ,etc,etc pero no la ibnstalacion sanitariay electrica.
se cobrap or m2 ????y cuando es si esp or ese metodo????
Hola :
Para empezar no sé si tienes problemas con el teclado o no hablas el Español, pero trataré de explicarme.
Si lo que buscas es una receta mágica para conocer el costo de la vivienda que propones construída con estructura metálica, Olvídalo. No hay una fórmula mágica para eso. Existen varias variables :
1.- Qué perfiles metálicos estas proponiendo.
2.- La disponibilidad de esos perfiles ( que se encuentren en la localidad, costo de fletes, etc, )
3.- Si cuentas con personal calificado para llevar a cabo los trabajos de soldadura, aplicación de esmaltes anticorrosivos y montaje.
4.- Si el mercado del acero está sufriendo alzas frecuentes, y si estimas que vas a durar en montar la estructura un mes, entonces considerar un Porcentaje de posibles aumentos y puedas amortizarlos.
5.- Una vez determinados la totalidad de perfiles, placas de anclajes, placas de unión, etc, etc., materiales varios y mano de obra necesaria, deberás dividir el costo total entre el área de la vivienda para que asi puedas obtener el costo por m2 REAL.
6.- Que calcules el Porcentaje Indirecto y el Porcentaje de Utilidad y lo incluyas en el presupuesto.
Obvio es decír, que el resultado que obtengas por m2, sólo lo podras utilizar para otros proyectos muy, pero muy similares al que acabas de obtener.
Otra opción seria que trabajaras con un contrato a precio alzado, pero ya es otro tema aparte.
Espero haberte ayudado.
Un saludo