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Estoy construyendo una vivienda y a la hora de abrir el terreno para las zapatas, hemos encontrado grandes cantidades de agua, las cuales afectan en gran parte el tiempo y costos de construccion. La profundidad de la napa freatica esta a -1.20m del nivel de suelo. He pensado construir un dren que este bajo el nivel de las zapatas para evacuar el agua, si alguien ha tenido experiencias similares, gustoso voy a estar de recibir sus recomendaciones.

Si, una buena idea es abatir el nivel del manto freático con tuberías y drenes o con sistemas de geomanta, como los de amanco (www.amanco.com). Pero siempre tendrás que proteger la cimentación, ya sea con suelo cemento, aunque se degrada con el tiempo, en lo particular prefiero la emulsión asfáltica sobre una base de grava, y encima de eso la cimentación, y luego de construido el cimiento, protegerlo también con geomanta o asfalto, además de dejar drenes por dentro para canalizar cualquier corriente de agua por efecto de elevación de la humedad.

¿y que pasaria si la cimentacion de continuo esta en contacto con el agua?¿que riesgos se corre?

santodejar escribió:¿y que pasaria si la cimentacion de continuo esta en contacto con el agua?¿que riesgos se corre?

Erosión y carbonatación del concreto, infiltración en el refuerzo y oxidación, y en peor de los casos, pérdida de capacidad de carga del suelo portante.

Pero podriamos utilizar concreto hecho con cemento MS. ¿ayudaria?

Ayudaría contra la carbonatación, pero no contra la erosión, a menos que resideñés el cimiento proveyéndolo de un gran espesor de recubrimiento, pero solo con que se meta un poco de agua en una fisura se te comenzará a oxidar el refuerzo, que se lamina y ejerce presión sobre el concreto, astillándolo. Pero si el problema es en el suelo, de nada te va a servir.
Me imagino que el problema es el costo, porque si se conoce la solución es rápido, pero habrá que considerar a largo plazo lo que va a costar en mantenimiento y reparaciones .

Claro, el costo es por no decir lo mas importante, de todos modos gracias por tus comentarios.

Soluciones no permanentes son las de SIKA, que vende selladores con garantía para 3, 5 y 7 años, eso es más barato y te podés cimentar en columnas de piedra. Igual, tendrás que desenterrar el cimiento cada cierto tiempo para reparar.

No, eso sería muy costoso, creo que lo mejor será el dren.

Saludos

Una manera de abatir el nivel freatico, es colocar bajo cada zapata un pozo o dren vertical de 1.50 de profundidad, conformado de piedra bola( por aca se llama asi, no se en el peru), y alrrededor de la casa un filtro.

Ing. Jaime

P.D. no pude subir la literatura del tema, otro dia lo hare.

Primero gracias jcoronellr por comentar, pero queria preguntar, ¿que diametro debería tener el pozo y cual es la principal funcion de este?.

Saludos

No se que pasa, pero ultimamente no puedo subir articulos

Ing. Jaime

jcoronellr escribió:Saludos

Una manera de abatir el nivel freatico, es colocar bajo cada zapata un pozo o dren vertical de 1.50 de profundidad, conformado de piedra bola( por aca se llama asi, no se en el peru), y alrrededor de la casa un filtro.

Ing. Jaime

P.D. no pude subir la literatura del tema, otro dia lo hare.

Es lo mismo que he dicho, pero no se si 1.50 m será suficiente, siempre puede haber elevación de la napa bajo el cimiento, y si no hay un pozo de extracción en la cercanía, y esto último puede también hacerse.

jcoronellr escribió:Saludos

No se que pasa, pero ultimamente no puedo subir articulos

Ing. Jaime

Ing. Jaime podria enviarme la informacion a mi correo: dantedantino@hotmail.com. Gracias anticipadas.

Saludos

Bueno ya pude por otro medio aca les dejo los link

http://www.sendspace.com/file/kdexdo

http://www.sendspace.com/file/f0r59s


Ing. Jaime