residente de obra por administración directa

[mafaicol]

Hola amigos del foro les escribo para pedirles información sobre que errores se comenten frecuentemente cuando uno es residnete de obra por administración directa quisiera que me cuenten sus experiencias

PD. Gracias de ante mano

[Chailas]

Un error que da mucho en proyectos de construccion (talvez no es responsabilidad directa del Ing Residente, pero puedes ayudar con esto) es no llevar un buen control de los cambios del proyecto. Siempre que el cliente pide un cambio de debe hacer una "orden de cambio" que explique qué se va a cambiar, porqué, quién lo pidió, qué impacto va a tener en el programa de construcción (tiempo), el costo, cambios en la calidad del producto final.... Esta orden de cambio debe de estar firmada por el cliente, así no puede alegar más tarde que él/ella no sabían del costo o atraso que el cambio iba a generar.

Otro error que he observado es que el ing se hace muy "amigo" de los trabajadores, no me refiero a ser cortéz, saludar, etc.... si no desarrollar una amistad en la cual ellos lleguen a tutearte, hacerte bromas, etc. Talvez suene muy feo y elitista decir eso, pero, en mi experiencia, eso lleva a mal entendidos y problemas.

Espero que esto te ayude, saludos,