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$/metro cuadrado de Obra Negra en monterrey

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$/metro cuadrado de Obra Negra en monterrey

Notapor Migraña » Lun Ago 17, 2009 1:58 pm

Cual es el costo por metro cuadrado de obra negra en Monterrey....
Migraña
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Re: $/metro cuadrado de Obra Negra en monterrey

Notapor chus24 » Dom Sep 06, 2009 11:47 am

Hola

checa en esta pagina

http://www.adep.com.mx

ahi tienen analizados varios conceptos de obra negra que te pueden servir
los precios estan actualizados y estan basados en precios del noroeste de Mexico.
muy parecidos a los de Monterrey

Saludos
chus24
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Re: $/metro cuadrado de Obra Negra en monterrey

Notapor gatrega » Dom Sep 06, 2009 2:16 pm

Hola Paisano, me da gusto hablar con alguien de Monterrey.

Mira....Los precios de obra negra varian muchisimo dependiendo de la zona, no me refiero a la diferencia entre las colonias, mas bien al tipo de terreno en el que vas a cimentar tu obra y tambien al tipo de construccion que vas a realizar.

Por ejemplo, si tu terreno es Tipo III, pues vas a pagar mucho por la excavacion del cimiento, pero el costo del ciemiento será inferior y si el terreno es Tipo I, pues el precio de la excavación será menor, pero el costo del cimiento será mayor.

También hay variaciones en el precio de obra negra, dependiendo si la construcción es Residencial, Comercial o Industrial.
Ahora, otra variente en el precio esta basada en la ubicacion de la obra, todo depende de la valuacion de un perito.

Yo te aconsejo que te des una vuelta al colegio de Ingeniero Civiles de Nuevo Leon.....Seguramente ahi te daran informacion mas exacta.

1200 Avenida Anillo Periférico
Colinas de San Jerónimo, Nuevo León 64630, Mexico
http://www.cicnl.org.mx

P.D. Quizas puedas usar como referencia $2,500.00/m² Obra Negra tipo residencial

Saludos
gatrega
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Re: $/metro cuadrado de Obra Negra en monterrey

Notapor luisenriqueingeniero » Vie Ago 26, 2011 8:05 pm

Estimados Colegas, me ha funcionado mucho la información del Libro Electrónico
INDICADOR DE PRECIOS UNITARIOS, que tiene de manera desglosada más de 2000 Conceptos
de Precios Unitarios de Edificación, Instalaciones Hidrosanitarias, Eléctricas, Gas y Pararrayos.
Igualmente hay una edición Especial de los 100 Conceptos Básicos de la Construcción.
Todo ésto es en formato Ebook, que es más dinámico y de rápida entrega. Y forma parte del famoso Libro impreso editado cotidianamente desde 1992.

Lo que también es de mucha utilidad, sobretodo para los que apenas se están adentrando en éstas
lides es el Manual de Autoconstrucción de Vivienda Devesa. Contiene en forma gráfica a través de
100 cartillas el proceso constructivo y con tablas de cuantificación de materiales por unidad de Obra. Desde la Limpieza del Terreno hasta los Acabados, pasando por las instalaciones Hidrosanitarias, Eléctricas y de Gas. Es algo así como un Manual de Construcción para DUMMIES.
Incluye un Glosario de términos constructivos utilizados por el diario andar en Obras de Construcción.

Igualmente les recomiendo el llamado Manual IPC de Proveedores, es todo un Legajo de más de
8 Gbytes de Especificaciones de Catálogos de Construcción de todas las áreas de la Construcción y el Diseño de Acabados. Son cerca de 50000 hojas de Cátalogos, Revistas, Leyes y Reglamentos.
Toda la información de éstos productos se encuentra en la web www.ipcmanual.mex.tl. Es imprescindible y necesario por quienes proyectan, especifican, cotizan y adquieren Bienes y Servicios de la Construcción.
luisenriqueingeniero
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