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como hacer estimaciones??

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como hacer estimaciones??

Notapor knightrider » Lun Abr 10, 2006 3:07 pm

:SM030:hola, les escribo porque he entrado a trabajar pero me piden que haga estimaciones de obra la obra es una casa habitacion, no se hacerlas :( y me gustaria que alguien me explicara como hacer las estimaciones correspondientes al avance de la obra, no tengo idea de como hacerlas y claro no quiero que me lleven al baile con eso :cry: por favor si alguien sabe que me explique, gracias!!!
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Notapor gatogalaxi » Lun Abr 10, 2006 7:25 pm

primero lo que tienes que hacer es estrimar cada uno de los precios uniatrios totales y cantidades de cada una de los itemes utilizados en tu casa
Ejemplo
Hormigon
(fundacuin , muro, cadenas, vigas, columnas, pilar, cadena etcs)
acero de refuerzo
extec.
despues quer lostiesn todosindibualizados debes agruiparlospor capitulos
Solo Hormigon
Solo MAdera
Solo Acero
Ectc.

Despues el avancde de laobra se ve en funcion del dinero que se ha gastado hasta ese momento avance fisico delaobra.

Esperoque esta concentrada explicacion te sirva de guia.

Te recomiendos que veas algunapagina donde salen partidas generales de obra.
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Re: como hacer estimaciones??

Notapor jcoronellr » Lun Abr 10, 2006 8:13 pm

para comenzar todo proyecto debe tener por lo menos un presupuesto, es un supuesto de algo creado por alguien, con el presupuesto y con los planos ya puedes ir sacando las cantidades de materiales que necesitas para ir pidiendo los materiales que necesitas, si tienes buen cuidado puedes ir comparando lo presupuestado con lo gastado y asi sucecivamente, hasta llegar al final de l construccion, si tienes dudas del procedimiento me avisas, no siempre estoy disponible por cuestiones de trabajo.

Ing. Jaime






knightrider escribió::SM030:hola, les escribo porque he entrado a trabajar pero me piden que haga estimaciones de obra la obra es una casa habitacion, no se hacerlas :( y me gustaria que alguien me explicara como hacer las estimaciones correspondientes al avance de la obra, no tengo idea de como hacerlas y claro no quiero que me lleven al baile con eso :cry: por favor si alguien sabe que me explique, gracias!!!
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Re: como hacer estimaciones??

Notapor jcoronellr » Lun Abr 10, 2006 8:23 pm

Ahora si no cuentas con un presupuesto, y tienes los planos te recomiendo que lo elabores a si sea ha mano, ya que si tienes un buen unitario sabras como vas, pero sino lo haces, es muy dificil decirle al propietario cuento dinero se va gastar, y puedes quedar mal. mi concejo es contar con que comparar para saber como vas.


jcoronellr escribió:para comenzar todo proyecto debe tener por lo menos un presupuesto, es un supuesto de algo creado por alguien, con el presupuesto y con los planos ya puedes ir sacando las cantidades de materiales que necesitas para ir pidiendo los materiales que necesitas, si tienes buen cuidado puedes ir comparando lo presupuestado con lo gastado y asi sucecivamente, hasta llegar al final de l construccion, si tienes dudas del procedimiento me avisas, no siempre estoy disponible por cuestiones de trabajo.

Ing. Jaime






knightrider escribió::SM030:hola, les escribo porque he entrado a trabajar pero me piden que haga estimaciones de obra la obra es una casa habitacion, no se hacerlas :( y me gustaria que alguien me explicara como hacer las estimaciones correspondientes al avance de la obra, no tengo idea de como hacerlas y claro no quiero que me lleven al baile con eso :cry: por favor si alguien sabe que me explique, gracias!!!
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Re: como hacer estimaciones??

Notapor ernieh4 » Mié Abr 12, 2006 6:27 pm

Hola mi cuate!!!!, me recuerdas mi inicio en este trabajo, actualmente soy independiente y tengo mi empresa, ademas tenemos una constructora, pequeña pero ahi va.

Coincido con mi colegas, supongo que hay un presupuesto base, y si no, hay que hacerlo. Catalogo e conceptos.
Ese ni dios te lo quita para poder estimar, esto es una lista completa de trabajos por unidad de obra M2, M3, Ml, lotes y demas. Y para mas tranquilidad te mando dos catalogos de conceptos y un formato de estimacion, no son de las mismas obras no puedo porque es propiedad de mis clientes por eso van sin nombres. Los formatos son mios, pero revisa mas bien los formatos , estos te sirven, van con formulas...estos son los mas simples, saludos y ojalá te ayude.

Ernesto Hernandez



knightrider escribió::SM030:hola, les escribo porque he entrado a trabajar pero me piden que haga estimaciones de obra la obra es una casa habitacion, no se hacerlas :( y me gustaria que alguien me explicara como hacer las estimaciones correspondientes al avance de la obra, no tengo idea de como hacerlas y claro no quiero que me lleven al baile con eso :cry: por favor si alguien sabe que me explique, gracias!!!
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Re: como hacer estimaciones??

Notapor ilustrador2003 » Lun Abr 17, 2006 9:13 pm

knightrider escribió::SM030:hola, les escribo porque he entrado a trabajar pero me piden que haga estimaciones de obra la obra es una casa habitacion, no se hacerlas :( y me gustaria que alguien me explicara como hacer las estimaciones correspondientes al avance de la obra, no tengo idea de como hacerlas y claro no quiero que me lleven al baile con eso :cry: por favor si alguien sabe que me explique, gracias!!!


ernieh4:

Estoy de acuerdo con los compañeros foristas, ademàs,
Te recomiendo que compres el libro de:
COSTO Y TIEMPO EN EDIFICACIÒN, TERCERA EDICIÒN, EDITORIAL NORIEGA EDOTORES, con un costo de; $ 130.00 (CIENTO TREINTA PESOSO 00/100 M. N.), de Carlos Suàrez Salazar, lo encuentras en librerìas de la ciudad de Mèxico o en donde tu radiques., estudialo y te sacarà de dudas, ademàs si tienes preguntas especìficas no dudes en escribirme:

Saludos

ilustrador2003@hotmail.com
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Re: como hacer estimaciones??

Notapor meni » Dom Abr 13, 2008 3:19 pm

Hola!! me podrias enviar a mi tambien los catalogos de conceptos??! para ver mas o menos como van los procesos de una casa habitacion?
GRACIAS!!


ernieh4 escribió:Hola mi cuate!!!!, me recuerdas mi inicio en este trabajo, actualmente soy independiente y tengo mi empresa, ademas tenemos una constructora, pequeña pero ahi va.

Coincido con mi colegas, supongo que hay un presupuesto base, y si no, hay que hacerlo. Catalogo e conceptos.
Ese ni dios te lo quita para poder estimar, esto es una lista completa de trabajos por unidad de obra M2, M3, Ml, lotes y demas. Y para mas tranquilidad te mando dos catalogos de conceptos y un formato de estimacion, no son de las mismas obras no puedo porque es propiedad de mis clientes por eso van sin nombres. Los formatos son mios, pero revisa mas bien los formatos , estos te sirven, van con formulas...estos son los mas simples, saludos y ojalá te ayude.

Ernesto Hernandez



knightrider escribió::SM030:hola, les escribo porque he entrado a trabajar pero me piden que haga estimaciones de obra la obra es una casa habitacion, no se hacerlas :( y me gustaria que alguien me explicara como hacer las estimaciones correspondientes al avance de la obra, no tengo idea de como hacerlas y claro no quiero que me lleven al baile con eso :cry: por favor si alguien sabe que me explique, gracias!!!
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Re: como hacer estimaciones??

Notapor rauldofa » Sab Abr 26, 2008 6:38 pm

pasos para una estimación modelo:
1.- Haz una lista de acuerdo al catálogo de conceptos con que se hizo el concurso o se aceptó el presupuesto.
2.- Haz seis columanas, col.1= cant según proyecto, col 2= Total estimado, col. 3= Total estimación pasada, col 4= Esta estimación, Col 5, Precio Unitario, Col 6= importe.
Si el primer concepto es un "DESMONTAR MALLA CICLONICA. INCLUYE RETIRO A LUGAR INDICADO FUERA DE LA OBRA. (INCLUYE MANO DE OBRA Y HERRAMIENTA)" Unidad, ML. Entonces revisas en una hoja que vas a llamar "Números Generadores", el mismo concepto y haces un croquis, que lo copias desde Autocad, y lo pones frente al concepto. Entonces tu haces un rengón que con las siguentes divisiones:
CLAVe--CONCEPTo--UBICACIÓN--TRAMO--UNIDAD--LARGO--ANCHO--ALTO--CANT--%ABUNDAMIENTO--SUBTOTAL--CROQUIS.
Los metos que te sumen de acuerdo a la forma que hagas la cuantificación, ya sea que vayas a medir, o que lo midas desde el proyecto, lo sumas con todos los tramos que tienes, y ese va a ser tu acumulado total, si queda algo por demoler, pues eso entra en la siguiente estimación.
Después de esto lo llevas a la Hoja que vas a llamar control acumulado. Y luego sumas toda la cantidad y la llevas a otra hoja que se llama, Estado de cuenta, que regularmente ya dan los municipios o empresas a las que les trabajas. Por lo regular las formulas que ya están en Excel, las vas siguendo. Pregunta si dieron un anticipo, si lo hiceron, preguntale a tu jefe cuánto vas a poner de amortización para la primer estimación. Regulamente sule ser una tercera parte de lo que dieron de anticipo. Pero eso es de acuerdo al número de estimaciones que piensas calcular. Si quieres te mando una estimación para que veas como le estamos haciendo.
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Re: como hacer estimaciones??

Notapor aquariotec » Vie Oct 17, 2008 2:44 am

Oye por favor me puedes enviar tambien a mi una estimacion para tomarla como guia en las que debo de llevar a cabo en mi proyecto. Gracias Raul Dofa


rauldofa escribió:pasos para una estimación modelo:
1.- Haz una lista de acuerdo al catálogo de conceptos con que se hizo el concurso o se aceptó el presupuesto.
2.- Haz seis columanas, col.1= cant según proyecto, col 2= Total estimado, col. 3= Total estimación pasada, col 4= Esta estimación, Col 5, Precio Unitario, Col 6= importe.
Si el primer concepto es un "DESMONTAR MALLA CICLONICA. INCLUYE RETIRO A LUGAR INDICADO FUERA DE LA OBRA. (INCLUYE MANO DE OBRA Y HERRAMIENTA)" Unidad, ML. Entonces revisas en una hoja que vas a llamar "Números Generadores", el mismo concepto y haces un croquis, que lo copias desde Autocad, y lo pones frente al concepto. Entonces tu haces un rengón que con las siguentes divisiones:
CLAVe--CONCEPTo--UBICACIÓN--TRAMO--UNIDAD--LARGO--ANCHO--ALTO--CANT--%ABUNDAMIENTO--SUBTOTAL--CROQUIS.
Los metos que te sumen de acuerdo a la forma que hagas la cuantificación, ya sea que vayas a medir, o que lo midas desde el proyecto, lo sumas con todos los tramos que tienes, y ese va a ser tu acumulado total, si queda algo por demoler, pues eso entra en la siguiente estimación.
Después de esto lo llevas a la Hoja que vas a llamar control acumulado. Y luego sumas toda la cantidad y la llevas a otra hoja que se llama, Estado de cuenta, que regularmente ya dan los municipios o empresas a las que les trabajas. Por lo regular las formulas que ya están en Excel, las vas siguendo. Pregunta si dieron un anticipo, si lo hiceron, preguntale a tu jefe cuánto vas a poner de amortización para la primer estimación. Regulamente sule ser una tercera parte de lo que dieron de anticipo. Pero eso es de acuerdo al número de estimaciones que piensas calcular. Si quieres te mando una estimación para que veas como le estamos haciendo.
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Re: como hacer estimaciones??

Notapor Supercate » Vie Oct 17, 2008 10:04 am

Antes de hacer una estimacion debes tener tus generadores de obra firmados y autorizados por tu supervisor de obra, ya que estos son los soportes que respaldan las cantidades de obra ejecutada y que se cobrara al cliente.

Estos generadores son elaborados en base a un catalogo de conceptos con el cual hiciste el contrato de tu obra (licitacion, adjudicacion, etc).

En relacion a las estimaciones, debes tener en cuenta si tu cliente te pide algun formato especial (por lo general las dependencias de gobierno).

En el anexo, encontraras, un ejemplo de un generador y una estimacion. :SM080:
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Re: respuesta

Notapor cosmos » Vie Nov 21, 2008 4:01 pm

Hola, tal vez llegue tarde mi respuesta pero quiero contribuir por si todavia hay interes.Soy estimador desde hace 14 años, y se que estimar no es nada facil, en Venezuela donde yo resido hay esaces de profesionales o tecnicos que se dediquen a este oficio.
Para comenzar un estimado, hay que "patear" obras, consultar a las personas que realizan las labores diaria o regularmente ya que son ellos los que con mayor propiedad te pueden orientar para conocer productividades y rendimientos de personal, equipos y materiales.Por otra parte, tienes que registrar mucha informacion, hacer estadistica de datos historicos, en fin, es mucha la informacion que hay que tener para realizar un estimado.
En mi caso particular, uso y he usado muchos formatos y esquemas para vaciar la informacion que permita ordenar un estimado, depende del pais, la region y el organismo o empresa que lo solicite.
De todas formas, si tienes un listado de partidas ya generadas, te adjunto unos formatos que a mi me sirben, y espero que a quien los vea tambien.
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Re: como hacer estimaciones??

Notapor anaquino » Sab Feb 07, 2009 9:55 am

muestrame los datos adjuntos o donde los puedo ver
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Re: como hacer estimaciones??

Notapor misael87 » Lun Jun 08, 2009 11:19 am

pues mushas gracias por su colaboracion y ayuda pues no se como agradecerles estos archivos me serviran en un futuro, y bueno estoy viendo este tema de estimaciones y pues necesito unos formatos para llevar a la clase, ademas de difundirlos entre mis compañeros los cuales somos una sociedad gracias de antemano hasta pronto
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Re: como hacer estimaciones??

Notapor checo38 » Mié Oct 21, 2009 5:09 pm

muchas gracias me va ayudar mucho


saludos
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Re: como hacer estimaciones??

Notapor keroppi » Lun Feb 01, 2010 8:12 pm

HOLA, SOY ESTUDIANTE DE ING. CIVIL Y ME GUSTARIA, SI ALGUIEN TIENE LA AMABILIDAD DE ENVIARME UN ARCHIVO DE COMO HACER ESTIMACIONES SOBRE PAVIMENTOS, ME CUESTA TRABAJO Y NECESITO AYUDA. GRACIAS...
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Re: como hacer estimaciones??

Notapor cotzalito » Mar Jun 15, 2010 1:29 pm

compañeros del campo de la construccion de igual forma necesito sus guias para saber que es una estimacion busco y busco informacion y no tengo algo especifico, mi correo es balines_007_@hotmail.com, y espero conocerlos algun dia
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Re: como hacer estimaciones??

Notapor Ing. Luis » Mié Nov 10, 2010 12:46 am

Ing. Jaime una pregunta al momento de hacer una excavación y hacer el generador eso es lo que se debe de hacer en una estimacion sinceramente estoy egresando y la verdad no se que hacer expliqueme que tengo que poner en el generador y en la estimacion
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